La résidence La Fauconnière, située en zone urbaine sensible (ZUS) à Gonesse en Ile-de-France, a été construite en 1963 et représente un ensemble de 570 logements répartis en deux bâtiments. Elle est composée à 82% de logements sociaux, avec un taux de chômage moyen de 20%. Le projet, cofinancé par le Fonds européen de développement régional (FEDER), vise à réduire la consommation énergétique de la résidence grâce à une opération de réhabilitation.

Un investissement important pour une réelle réduction de la consommation d'énergie

La réhabilitation de cette résidence vise à redéfinir l'extérieur des bâtiments et à en traiter l'aspect énergivore afin de réduire la consommation énergétique de près de 55%. L'ensemble des logements bénéficie de la réfection des pièces humides (sanitaires, cuisine, salle de bains) et de l'électricité, ainsi que du remplacement des sols et des fenêtres. Un ravalement et la mise en place de paraboles collectives sont également programmés. Cette opération a été décidée dans le cadre d'une action plus globale d'acquisition-amélioration et représente un montant global de 41 600 000 ? dont 15 200 000 ? de travaux de réhabilitation.

Une mise en oeuvre innovante

Le Fonds européen de développement régional (FEDER) est intervenu à hauteur de 1 675 683 ? pour financer les travaux directement liés à l'amélioration de l'efficacité énergétique (isolation des façades, isolation des toitures terrasses, installation de menuiserie peu émissive). Les travaux ont été réalisés à partir d'un processus innovant, permettant de minimiser les nuisances et de maintenir les logements habités avec une isolation des façades par l'extérieur.

Une réponse du FEDER à la crise économique

Il est à noter que ce projet s'inscrit dans une nouvelle possibilité de financement par le FEDER des opérations liées à l'efficacité énergétique dans le logement social, ouverte dans le cadre du plan de relance européen de l'économie. Ainsi, conformément aux directives nationales, une enveloppe de 6 millions d'euros du FEDER a pu être mobilisée en Ile-de-France à partir d'octobre 2009 et a permis de financer six opérations de ce type.